近日，恒大发布最新销售金额数据，上半年销售达3567.9亿元，创下历史新高。此前，恒大透露其已实现了负债的大幅下降，以及一条红线变绿，减负成效卓著。

销售、回款双双创新高

恒大6月数据显示，从5月27日至6月30日，35天内，恒大实现合约销售938.3亿元，销售回款874.9亿元，其中6月单月销售716.3亿元。

至此，恒大上半年的合约销售额达3567.9亿元，销售回款3211.9亿元，回款率高达90%，创新高。

值得注意的是，截至2020年末，恒大拥有2.31亿平方米的土储，共789个项目，总规划建面达2.31亿平方米，土储原值达4901亿元，其中一二线城市占比67％。恒大还拥有未入表的旧改项目100个，其中55个分布在深圳，还有23个分布在大湾区其他城市。在此背景下，恒大有望在接下来的降负债工作中取得更多成果。

高速发展多元产业超速降负债

恒大的多元化产业发展迅猛。恒大汽车已先后成功引资近366亿港元；恒大物业在2020年通过引入战略投资和上市，引资近376亿港元；通过为房车宝引入17家战略投资者，恒大又引资163.5亿港元......

目前，恒大已累计偿还7笔境外债券合计106亿美元。恒大还安排自有资金约136亿港元，用于偿还6月28日到期的14.5亿美元债及所有境外美元债到期应付利息。到明年3月之前，恒大再无到期的境内外公开市场债券。

至6月29日，恒大有息负债已经降至5700多亿元，较去年最高点的8700多亿元，大幅下降约3000亿元，净负债率已降至100％以下，成功实现一条红线变绿。

在去年3月首次公布“高增长、控规模、降负债”战略后，恒大执行“多元产业+数字科技”转型战略，在销售、回款抑或降负债等方面成果显著。按计划其将在明年底变成“绿档”企业。