地产分化日益加剧，谁能打赢地产下半场？

地产大潮浩浩汤汤，它走过了黄金时期，度过了白银时代，经历过寒冬，也见证了旺火，风云诡谲的市场，已然从上半场走入下半场。

如今，一个事实摆在面前：楼市分化不断加剧，强者恒强，弱者愈弱，项目“冷热不均”越发明显——

一些热门板块、位置好、产品优质的项目会更加受市场欢迎。相反，偏远的、产品过时的项目可能会处于更加被动的地位。

△示意图

总之，潮水褪去之后，下半场市场会更加注重产品品质，注重产品力的开发商会变得更加强大，以坚挺的产品力说话，占据更大的市场份额，而一度在临深掀起热销狂潮的恒大百万花城便是如此。

PART 01

5天超6000组客户咨询

惠州“现象级”热销爆款来了！

之于百强房企恒大，想必惠州人都不陌生。目前恒大已在惠州打造了恒大棕榈岛、恒大雅苑、恒大翡翠华府等区域红盘，皆在各片区引起热销。

恒大百万花城，也不例外。

△恒大园林实景图

2021年，恒大百万花城一经面世，便在临深市场掀起一股热销浪潮，首开期间，仅仅5天，便有6120组客户前来咨询，现场销售表示，有时候一天忙到连休息的时间都没有，成交量更是稳步攀升，树立了片区热销佳话。

令人意外的是，恒大百万花城的热销也引起同行的关注。据不完全统计，近期项目光是接待地产同行就超过300人次，更有到访的同行直言，看完自己想买一套。

在强者如云的市场，无论是购房者还是同行，都对恒大百万花城表示了超高的认可与赞赏，流量红盘，实至名归。

△效果图

不过兴奋过后，我们也要思考——

恒大百万花城有何魅力，能征服口味挑剔的购房者？它究竟掌握了哪些“财富密码”，才能在市场脱颖而出？

PART 02

盘踞于深莞惠三城腹地

惠阳未来区域价值不可估量

要回答这个问题，首先还是要从恒大百万花城所占据的位置讲起。

恒大百万花城，位于临深的惠阳，惠阳的地理区位可谓是左拥右抱。

摊开惠州地图，惠阳深深嵌在深圳与惠州两城之间，又紧挨着东莞，东面还有深汕合作区，多所城市把惠阳紧紧“包围”起来，使其成为串联大湾区城市的重要桥梁。

优越的地理位置，让惠阳注定成为都大湾区重要的交通枢纽，多条轨道交通在此布局 。

未来，惠阳将汇聚厦深高铁、广深港高铁、深汕高铁等多条高铁，深圳14号线也会在惠阳设白云站、草洋站、惠州南站与新桥站，如此一来，惠阳就有可能成为惠州首个通地铁的区域，是惠州“融湾入圈”中当之无愧的桥头堡。

这些交通一旦建成通车，惠阳将成为惠州融入大湾区的一个重磅“干将”，届时深圳往来深汕合作区更是绕不开惠阳，势必会有巨大的人流、物流、资金流汇入惠阳，区域发展指日可待。

恒大百万花城则雄踞于深惠交界，距离深圳仅约7公里，这是什么概念呢？

拿现场销售的话来说，听着歌，开着车，不过四五首歌的时间，就可以来往深圳，从深圳下班，回到家饭菜刚好出锅。

如此近的距离，让恒大百万花城能快一步享受深圳、惠阳双城繁华配套，更是让恒大百万花城在临深一炮而红的重要因素。

△示意图

PART 03

环绕约5万平将军湖

把“湖居理想”打在公屏上

如果说地段上的“先天”优势，是让恒大百万花城在临深迅速“出圈”的先决条件，那么，强大的产品力，则是保证它持续热销的重要底色，没有之一。

深挖市场逻辑，恒大百万花城传承恒大二十余载精工经验，坚持41道标准工序、10项工艺标准、6000余条精工标准…以过硬的产品配套以及自身品质，为大湾区精英带来理想的湖居生活。

△恒大园林实景图

立体交通：高铁、高速、主干道一网打尽

得天独厚的地理位置，让恒大百万花城能够优先享受片区的轨道交通，通过搭乘厦深、广深港高铁，畅达大湾区。

项目还毗邻深莞惠红色干线，通过该干线，可快速到达深圳龙城广场。此外，项目临近长深高速入口，经由长深、沈海、惠深沿海等高速路，一路畅行至深圳。生活于此，出行快人一步。

△区域图

一线临湖：大湾区难得一遇的湖居产品

项目环绕约5万㎡的将军湖，环湖岸线长约1.9公里，为了不浪费稀缺的湖景资源，项目沿湖设置休闲栈道、运动场，业主可以黄昏之下，与爱人漫步于湖边，水波粼粼，落日余晖，神仙眷侣，美不胜收。

△效果图

同时，项目斥资6500万打造约10万㎡皇家欧式园林，配套约2000㎡中央御湖，打造3D立体音乐喷泉，形成双湖园林景观，宛若生活在公园里。

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