受疫情影响，对全国房地产的冲击较为明显，经过一季度的缓冲，进入5月房地产成交规模逐渐回升，销售工作逐步展开，乌鲁木齐房地产市场进入五月异常火热。各大房企爆出五一小长假期间销量，不少项目破亿且爆出涨价的趋势。除了房产项目本身优势的吸引外，也有项目前期筹客，五一期间集中放量销售的情况。前期拿地并相继推出新项目，随着潜在项目增加供应量逐渐变大，市场竞争环境愈发激烈。

据乌鲁木齐房地产业协会发布的上周商品住房数据，第一季度结束后恒大地产企业销量一直稳居榜首，5月3日-5月9日恒大地产以1.56亿、广汇集团以8365万、万科集团7314万，位列前三。

此次成交数据值得注意的是领地集团，领地集团前一季度并未上榜，此次企业销量排行以6439.09万元排名榜4，且在售项目领地·锦尚蘭台销量4065.37万元排名第二，项目销量排名第一的是已经连续5周排名TOP1的乌鲁木齐恒大绿洲第三期。领地集团成为周成交黑马，实至名归。

领地·锦尚蘭台，交通便利周边河滩快速路与外环路可直通机场，周围有金太阳幼儿园，中小学铁一小56中，乌鲁木齐文博实验学校。医疗配套肿瘤医院、医科大五附院，医学院、肿瘤医院、医科大五附院。娱乐生活配套设施完善。百商广场，美居物流园、尚品汇美食街，壹兴坊等。

我们从项目位置可以看出来，乌鲁木齐新市区购房热情一直很高。新市区，便捷的交通状况，立体空港区域，不断发展的中央商务区，繁华的商圈，全疆最大的人口物流的集散中心高铁北站坐落。领地·锦尚蘭台项目位于新市区银川路文博实验学校东侧，该区改善住房的项目较多。

从TOP项目我们可以看出，项目户型面积大都是100㎡以上的户型，交建翰博苑户型建筑面积约198m²。

随着生活品质的要求不断提高， 居民的购房偏好、购房理念也进一步转变，大面积的户型受到越来越多购房者的推崇。

文章来源：搜狐焦点乌鲁木齐站

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