我们再来看看从2019年1月到今年5月的销售均价趋势图：

和恒大的大幅降价促销相比，万科今年前五月的价格比较坚挺，和去年保持一致

6月2日晚间，万科发布2020年5月份销售情况简报

简报数据显示，5月份公司实现合同销售面积386.8万平方米，同比增5.68%公司2020年1到5月各月销售面积情况如下：

如上图，万科前五个月中，2月和4月销售面积出现下滑，其它三个月则顽强地实现了正增长

1到5月份公司累计实现合同销售面积1575.5万平方米，同比下降5.14%

公司近四年合同销售面积增速及2020年前五月累计增速如下：

从2016年到2019年，万科的合同销售面积增速逐年下滑，到2019年已经接近零增长，2020年前五个月则累计负增长在硕大无比的规模面前，要继续保持有质量的中高速增长谈何容易，这大概是万科拍板杀入养猪行业的原因所在

5月份，万科合同销售金额612.8亿元，同比增5.67%，和销售面积5.68%的增速一致同月恒大合约销售金额增12.5%，销售面积增28.0%两家公司的数据对比可以看到，万科是规模、利润两手抓，两个都要，增速较低；恒大则是果断降价拼规模，规模增速迅猛

万科2020年1到5月各月销售金额情况如下：

1到5月，万科合同销售金额2471.1亿元，同比下滑7.66%，和销售面积5.14%的下滑差距不大同期恒大合约销售金额增17.8%，销售面积大增39.58%

万科近四年合同销售金额增速及2020年前五月累计增速如下：

从2016年到2019年，万科每年的合同销售金额增速均略高于合同销售面积增速，量价齐升，吃到的是最甜的那一截甘蔗2020年前五月销售金额降幅则略高于销售面积降幅

公司近五年销售单价及2020年前五月平均单价如下：

从2015年到2019年，万科各年的销售均价一直在上涨，2020年前五个月的平均单价和2019年相比，依然有所上涨这个趋势图和恒大是不同的，我们把恒大的趋势图附于下，供小伙伴们对比：

总结来说，恒大今年前五个月成功实现逆势扩大了规模，万科则更好地保护了利润

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