近日，有一条不太被普通人关注的行业信息被许多业界人士提及，那就是梳理自然资源部近期部署的重点工作，其中有两条提到要加大土地供应。

1、自然资源部已报请国务院同意，今年开始土地计划管理方式，不在采取因素法分解指标，实行土地要素支撑跟着项目走，总量指标完全可以满足需求。

2、各地要积极对接建设项目储备，做实做深项目前期工作，盘活批而未供土地和闲置土地。按照双口径统计要求，合理增加住宅用地公告供应量。

13日央行发布降准消息，尽管依然更多是针对经济复苏，但是金融政策宽松，对楼市也是利好信号。

很多人觉得，最近很多政策频出，这是又要启动房地产来拉动经济，其实不用过度解读，我们注意到，央行在发布降准后有一个专门的解读，其中还是强调了房住不炒的基调。

我们看到国家稳定楼市的意愿，不要炒房，不以房地产为刺激经济的短期手段，但是也不要忽略了，合理的自住、改善需求还是受到支持的。

譬如，上述政策所说的要合理增加住宅用地供应，侧面反应了国家希望稳定房地产市场，从而稳定经济，保证地方政府的财政收入，确保新基建的投资，也在对冲经济下行和疫情的影响。

对普通人来说，自住买房的时机真要到了。

对应政策的买房窗口期到来，很多人也关注到，疫情之后不少房地产企业开启让利模式，其中尤以恒大声势最大，业绩也最好。

3月13日，恒大网上卖房营销举措再次升级，全国楼盘78折特大优惠，客户只要交3000元定金就能锁定一套房源，成功推荐他人购买任意一套恒大商品房更能赚35000元现金奖励和房价1%的佣金，没有成交则足额返还定金，可谓稳赚不赔。

根据恒大原有政策，客户缴纳3000元定金就能锁定一套房源，但本人购买、推荐他人购买时，必须买入该锁定的房源，才能获得相应的权益和奖励。

而从3月13日开始，客户本人购买或推荐他人购买时，选择任意一套恒大其它在售楼盘的商品房，都可享受各项重大权益和奖励且可换房：

•本人购买任意恒大房：定金抵房款，总价再减4万，额外还有99折；

•推荐他人购买任意恒大房：可得3.5万现金奖励及1%佣金。

•锁定的房源被第三方购买：返还定金，给予3000元补偿金；

•锁定的房源最终未成交：定金全退，并且可在恒房通上推荐新亲友看房，赚取300元奖励。

奖励政策一目了然，为了刺激成交，恒大还推出了超有吸引力的购房折扣方案。

目前，恒大全国所有楼盘78折的特大优惠，通过恒房通平台推荐还能享受额外97折。此外，根据楼宇去化率、不同付款方式还能享受多重优惠，如一次性付款享受93折、常规按揭95折；单栋楼去化率达到90%的，可再享受94折。

以一套原价100万的房子计算，如果所在楼栋去化率90%以上，采用常规按揭付款方式，所有折扣打完将低至68折，如果通过交3000元定金自购的方式购买，到手价格在63万元。

为更好保障客户权益，恒大首创“最低价购房”和“无理由推退房”两大兜底权益，确保客户在所购楼盘价格下调时获补差价，办理入住手续前均可无理由退房。也就是买贵了可以补差价，买错了可以无理由退房。

我们在这里真心提醒一句，如果你确实有买房意愿，那么趁着开发商又是打折又是给政策的时候，抓紧出手。

等到楼市真正复苏回暖，开发商手头资金不再紧张的时候，再想要折扣的机会就不会再有了。

来源：中国吉林网

编辑：张饮杨

主编：马楠　　　　监制：姜乃波