前言

在最近这几年的时间里，房地产行业的发展，相比起二十年前，的确出现了大幅度的倒退，甚至马上要迎来一个寒冬。

这就让很多想要买房的人开始纠结起来，在20年前左右那些有钱人他们会不断的投资房地产企业，并且赚了不少的钱，但现如今要想继续在房地产企业去捞油水的话，可能就有点不限时了。并且有很多买房子的人也和房地产开发商闹得不愉快，这是因为在发展的过程中有的房地产企业就倒闭了，掏钱买房子的人最后没能买到房子，钱也要不回来，给自己造成了一笔不小的损失。

仔细观察，不难发现房地产市场的一些巨头在最近这几年的发展也并不是特别的明朗。就像碧桂园以及恒大，还有万科这些集团，虽然没有明显的下降趋势，但是他们的销售额也在不断的降低。在之前，曾经就有人感慨如此大的巨头企业碧桂园，现如今也到了一些小城镇去发展了。

再比如说，万科在今年5月份的销售额和1月份相比起来看，每平方米下降的数额都已经达到了2890元。不难想象，一套上百平米的房子，在总体的价位上要下跌多少元？虽然恒大和碧桂园的下降幅度没有万科这么大，但是这些巨头企业的变化都反映出了一个趋势，那就是现如今房地产市场的发展并不是很明朗，如果管理不当就会陷入资金链断层的问题，甚至还会面临破产的风险。

据相关的统计，在最近这几年，破产的房地产企业都已经达到了408家。不难看出，有不少的房地产企业都被击垮了。可能很多人都说买房是很多人拼尽全力的追求，大家都想着能够在城市中拥有一套自己的房子。

按道理说不会出现这样的情况，可实际上在房地产发展如火如荼的过程中，有很多的企业纷纷跨进了这个行业，紧接着遇到发展不明朗的时候，很多的房地产企业又纷纷倒闭。令人难以置信的便是资金已经达到了千亿的泰禾集团，现如今的发展也遭到了巨大的打击，甚至都已经处于濒临破产的尴尬窘境。

更为重要的是，这一家集团在房地产市场都已经发展了20多个年头了，称得上是一个老字号。但是也没想到他们发展到现如今，会变得负债累累。在这众多的企业巨头中，如果说到泰禾集团，站在名气的角度来看，可能比不过恒大以及万科还有碧桂园。

但是站在实力的这个角度来看，泰禾集团还是相当有底气的。因为这家集团在2010年上市的时候，资产就已经达到了百亿。在这后续的发展过程中还是比较明朗的，在发展如火如荼的时候，资金都已经达到了2300亿，特别是在2019年的时候，这家集团都已经冲进了民营企业的500强。

仅仅凭借着这样的排名，就可想而知集团的实力有多么雄厚。但就在这最为辉煌的时候，泰禾集团的发展却迎来了巨大的打击，销售额持续下降带来的负面影响，让集团的发展蒙上了一层阴影。

其实在2011年，上市不久的泰禾集团，就已经做好了万全的准备，他们不断地进行资源方面的分配和领域的扩张。就像在2013年的时候，这家集团所拍下的土地，都已经达到了800多亿，涉及的地区除了沿海一带之外，包括北京在内也是均有涉及的。在这后续的两三年时间里，泰禾集团在房地产领域的投资还在不断的加码，额度都已经达到了千亿。但谁也没有想到如此大的投资力度，在最后会迎来亏本。

房地产企业的确是能够赚到钱的，但是做任何事情如果特别着急的话，没有把根基打稳，在假期高楼的过程中，自然而然会塌方。而泰禾集团就是一个有力的象征，虽然他们的总资产数额在1000亿，然而他们所背负的债务也是不容忽略的。

正是因为资金链出现了断层和匮乏，集团内部的领导者也认识到了这个问题，所以就开始不断的对外抛售项目。想着通过这样的方法来弥补这个漏洞，可这样的做法完全没有让形势有任何的好转，反而还增加了十几亿的债务。现如今泰禾集团的创始人，面对如此大的债务都不知道去了哪里。

结语

而泰禾集团的房地产企业现如今也日落西山，这就让很多已经买房的人恨得咬牙切齿。通过这件事情也不难发现，我们在买房的时候还是需要格外注意，能够买现房的话就要买现房。如果不是迫不得已的话，最好不要买期房。毕竟最近这几年房地产市场的变动还是比较大的，倘若开发商破产，利益的直接受损者就是买房者。