点击轻松关注公众平台

招商街道湾厦村旧改

1

旧改项目位置

项目位于蛇口湾厦村和海湾村内，总占地面积24.95万㎡，拟规划建筑面积131万㎡，受前海中心辐射，已构建四通八达的立体交通网路，便捷通达广深港，同时周边生活配套齐全，将依托前海资本创新服务平台资源，打造一个集生活住宅、商业、办公于一体的高端绿色城市综合体

02

项目介绍

恒大湾厦村城市更新项目共分2期开发，一期为原联和饼干厂城市更新项目，2019年项目列入了《南山区城市更新单元计划第二批计划》申报主体为深圳市蛇口海湾实业股份有限公司

2019年2月28日，项目100%全部拆除完成；

更新方向：

▶拆除范围面积为31710平方米，拟更新方向为二类居住、商业等功能

▶拟拆除重建范围内应落实不少于16679平方米用地用于建设城市基础设施、公共服务设施、产业项目或城市公共利益项目

▶其中，学校用地不少于14327平方米

项目二期现状主要以旧屋村为主，周边全部是房价10W+以上的豪宅楼盘，湾厦村改造将是恒大在蛇口开发的一大重点项目

从图片可以看的出，楼与楼之间挨得非常密集，如果是初次看见这种农民房的人，可能都会头皮发麻

大家还管这样的楼房叫”握手楼一线天“，通俗点讲就是楼与楼之间间距非常小，站在自己房间的窗户都可以够得到对面房间的衣物，因此，住这种房子的人要记得关好门窗，不然自己的物品随时有可能被对面的用杆子给挑了过去，甚至晾在阳台的衣物都有被盗去的可能，房间里面常年是种阴暗潮湿的感觉，阳光算的上是比较奢侈的东西

如果村子大一点的话，外地人走进去完全会被绕懵圈，说夸张一点本地人都可能迷路，小编也是兜了好几个圈子，后来还是满头大汗的顺着门牌号出来的

从村子里走了一圈，暂时没有看到有要拆迁的那种气氛，还是有很多村民在住，不过开发商的城市更新办公室已经进驻有一段时间了，前期阶段入手价格便宜，是周边商品房的4—5折左右

湾厦村在售拆迁房参数：

一整栋出售，共四层高，每层只有47平方，原始户型面积

价格：5.X万/平

产权资料：历史遗留红单

交易方式：一次性付款

在售二期地块，面积经过实际测量

更多项目细节一篇文章也不能解释清楚，可联系小编一起去现场考察

添加周某微信，了解深圳全面旧改规划及片区走向