慕尼黑，德国巴伐利亚州首府，南德的经济中心、政治中心、文化中心，德国最富裕、最安全、失业率最低的城市。它位于巴伐利亚阿尔卑斯山丘，是世界上最宜居的城市之一。

慕尼黑人口拥有超过150万人口，到2030年人口预计将增长20%到180万。有96000公司将地址设在慕尼黑，其中7家还是达克斯指数DAX30上市公司。殷实的经济基础也使得慕尼黑成为德国房价最高，增长最稳定的城市。

项目简介

项目位于慕尼黑西边Aubing区，总共141套住宅，全部新建，计划于2022年第二季度完工。全部精装修，每套均配有地下车库和地下储藏室。

项目位置

项目位于慕尼黑Aubing区，项目周边森林绿色环绕，是室外运动爱好者最佳的居住选择。不管你是想在周边森林公园的晨跑，还是湖中泛舟，项目周边都有多种选择。如果你想冬天去阿尔卑斯山滑雪，春天去爬山攀岩，交通都非常方便。地铁20分钟至慕尼黑最美湖泊Starnberger See湖。

项目距离地铁站München-Neuaubing仅300米，步行5分钟。地铁S8线路15分钟直达，或者沿A96高速公路约25分钟车程至慕尼黑中央火车站。

地铁4分钟或开车10分钟至Pasing生活休闲中心, 购物商场，餐厅，咖啡厅，电影院一应俱全。项目步行5分钟就有Lidl和Edeka两所超市。

项目外观示意图

项目采用现代前卫的设计，整个楼外形呈现流线型波浪型。中庭为小区的绿色花园。每户都有配有阳台或者花园，都拥有足够的阳光。项目配有电梯。每户都配有地下储藏室以及地下停车库。项目符合KFW55节能标准，可申请KFW55特殊贷款。

项目内部示意图

项目所有房间都为精装修，地暖，实木地板，落地大窗，电动遮阳卷帘，精装卫浴等。

部分户型图示例

项目户型为大开间，一室一厅，两室一厅，三室一厅户型，面积为33平米至98平米。每套户型均配有地下车库，价格为28500至32500欧不等。以下只是部分户型展示，更多户型选择，请联系项目销售经理。

户型: 大开间

套内实际面积: 33.50平米 (阳台实际为3.74平米，50%的面积计入总面积中）

房价: 326000欧

楼层: 1.OG 相当于中国的2层

朝向: 朝西

户型:一室一厅

套内实际面积: 49.30平米 (阳台实际为8.94平米，50%的面积计入总面积中）

房价: 469000欧

楼层: 1.OG 相当于中国的2层

朝向: 朝东南

户型: 两室一厅

套内实际面积: 83.27平米(花园实际为14.10平米，50%的面积计入总面积中）

房价: 699000欧

楼层: EG 相当于中国的底层

朝向: 客厅朝东南，卧室朝西北

户型: 三室一厅

套内实际面积: 92.91平米(花园实际为8.35平米，50%的面积计入总面积中）

房价: 799000欧

楼层: 1.OG 相当于中国的2层

朝向: 客厅朝东南，卧室朝西北